問： |
若要租用會籍, 租客是否只需要付每月租金費用? |
答： |
租金其實只是每月租客給業主的費用, 另外,租客也需要負責會所每月的月費。此外, 當申請轉名的時候租客亦需要承擔一次轉名費。 |
問： |
轉讓會籍的程序是怎樣? |
答： |
| 1) 首先買家需要預備訂金支票及已簽署的合約。 |
| 2) 而賣家除了準備已簽署的合約外,還需要向會所付清所有帳項, 連同會員證,正本證書及申請轉讓會籍通知書一起遞交予我們。 |
| 3) 之後賣家可向會所索取轉讓表格。 |
| 4) 買家需準備相片, 身份證明文件副本, 婚姻證明副本, 已填妥的申請表以及轉讓費之支票。 | 5) 我們會將以上所有的資料及文件遞交會所, 當會所發出通告批核通知書後, 買家應立即支付餘款給賣家 |
問： |
網上登出的市場價是否已包含所有費用, 有沒有其他附加費用? |
答： |
除了我們的佣金外, 市場價已包括轉讓費及其他費用。 |
問： |
整個轉讓及轉名申請需時多久? |
答： |
不同的會所批核時間均有不同, 但一般需時大約4至5個星期。 |
問： |
佣金需要多少? |
答： |
如果成交價在HK$500,000以下, 我們將徵收HK$5,000為佣金。但如果成交價在HK$500,000以上, 我們的佣金為成交價的1%。(以上的佣金計算不適用於學校債劵及空殼轉讓) |
問： |
作為一個賣家, 貴公司怎樣肯定我可以收回所有餘款? |
答： |
我們公司將負起整個交易過程的責任, 我們會確保整個買賣的款項送交完成。在一些特別情況下, 如賣方身處外地時,敝公司會擔任委託人或保證人的身份完成整個交易, 確保賣方一定能盡快收取應收的款項, 另一方面買方亦能夠於最短的時間內取得所需之會籍以確保雙方利益。 |
問： |
租賃會籍的程序是怎樣? |
答： |
| 1) 首先業主可向會所索取轉換提名人表格, 連同現任提名人之會員咭及申請轉換提名人通知書一併遞交我們。 |
| 2) 而租客需準備會員相片,身份證明文件副本, 婚姻證明副本, 已填妥之申請表, 轉換提名人費用支票以及訂金支票各一張。 |
| 3) 當會所通告轉名申請已獲批准時, 租客需即時發出所有租金期票予業主。 | |
問： |
為何二手會籍價錢較一手會籍便宜呢? |
答： |
由於多數的會所均有悠長歷史, 招募會員數目亦已達標準, 這時候大部份會所均會將會價提高, 引致相關的轉讓費的百份比亦相繼提高。相反,二手會籍價格的浮動在於市場需求, 鄰近相似的會所和球場數目等等。 一個引致令二手會籍價格偏低的原因是, 賣家享用該會籍已有一段時間,所以他們並不介意以較低的價錢賣出。總括來說雖然二手的價錢比較便宜, 但會員代遇及權益與一手的是完全相同。 |
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