问： |
若要租用会籍, 租客是否只需要付每月租金费用? |
答： |
租金其实只是每月租客给业主的费用, 另外,租客也需要负责会所每月的月费。此外, 当申请转名的时候租客亦需要承担一次转名费。 |
问： |
转让会籍的程序是怎样? |
答： |
| 1) 首先买家需要预备订金支票及已签署的合约。 |
| 2) 而卖家除了准备已签署的合约外,还需要向会所付清所有帐项, 连同会员证,正本证书及申请转让会籍通知书一起递交予我们。 |
| 3) 之后卖家可向会所索取转让表格。 |
| 4) 买家需准备相片, 身份证明文件副本, 婚姻证明副本, 已填妥的申请表以及转让费之支票。 | 5) 我们会将以上所有的数据及文件递交会所, 当会所发出通告批核通知书后, 买家应立即支付余款给卖家。 |
问： |
网上注销的市场价是否已包含所有费用, 有没有其它附加费用? |
答： |
除了我们的佣金外, 市场价已包括转让费及其它费用。 |
问： |
整个转让及转名申请需时多久? |
答： |
不同的会所批核时间均有不同, 但一般需时大约4至5个星期。 |
问： |
佣金需要多少? |
答： |
如果成交价在HK$500,000以下, 我们将征收HK$5,000为佣金。但如果成交价在HK$500,000以上, 我们的佣金为成交价的1%。(以上的佣金计算不适用于学校债劵及空壳转让) |
问： |
作为一个卖家, 贵公司怎样肯定我可以收回所有余款? |
答： |
我们公司将负起整个交易过程的责任, 我们会确保整个买卖的款项送交完成。在一些特别情况下, 如卖方身处外地时,敝公司会担任委托人或保证人的身份完成整个交易, 确保卖方一定能尽快收取应收的款项, 另一方面买方亦能够于最短的时间内取得所需之会籍以确保双方利益。 |
问： |
租赁会籍的程序是怎样? |
答： |
| 1) 首先业主可向会所索取转换提名人表格, 连同现任提名人之会员咭及申请转换提名人通知书一并递交我们。 |
| 2) 而租客需准备会员相片,身份证明文件副本, 婚姻证明副本, 已填妥之申请表, 转换提名人费用支票以及订金支票各一张。 |
| 3) 当会所通告转名申请已获批准时, 租客需实时发出所有租金期票予业主。 | |
问： |
为何二手会籍价钱较一手会籍便宜呢? |
答： |
由于多数的会所均有悠长历史, 招募会员数目亦已达标准, 这时候大部份会所均会将会价提高, 引致相关的转让费的百份比亦相继提高。相反,二手会籍价格的浮动在于市场需求, 邻近相似的会所和球场数目等等。 一个引致令二手会籍价格偏低的原因是, 卖家享用该会籍已有一段时间,所以他们并不介意以较低的价钱卖出。总括来说虽然二手的价钱比较便宜, 但会员代遇及权益与一手的是完全相同。 |
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